不動産担保ローン
大きな借入がしたい！
そういうときは、不動産担保ローンなどの有担保ローンであれば
可能です。(〃⌒∇⌒)ゞ
では、具体的に不動産担保ローンとはどういうものなのでしょう？
調べてみました！
【不動産担保ローンとは？】
不動産担保ローンとは、土地や建物を担保にすることにより、カードローンなどの無担保ローンに比べ、比較的低金利で借入れができます。資金用途に制限がないので、個人事業主がビジネスのために借入れる他、一般の個人が住宅購入や教育費、自動車購入などのために借入れすることもできます。その他の特徴として、借入れ額の上限が大きく、返済期間も長めに設定できます。借入れ額が大きいことから、複数のローンを一括してまとめる「おまとめローン」にも利用することができます。
担保とは？…借入金の返済ができなくなった場合に備えて、予め借りた金額と同程度の物を提供し、債務の弁済を確保するもの。
★不動産担保ローン取扱い機関
◎銀行
◎消費者金融
●用途：原則自由
※事業性資金、見積書や契約書などにより使いみちの確認できない資金、借り入れ資金を支払い先に一括して支払いできない場合を除く
●借入条件
・借り入れ時満20歳以上70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
・指定の保証会社の保証を受けられる方
・原則指定の団体信用生命保険にご加入いただける方
●借入可能金額：50万円以上300万円～1億円まで
●担保：ご本人所有の不動産に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定
●保証人：原則として不要
●必要書類
・住民票謄本（発行後1か月以内で、ご家族全員分の記載のあるもの）または外国人登録原票記載事項証明書（発行後1か月以内のもの）
・印鑑証明書（発行後1か月以内のもの）
・健康保険証
・担保物件が確認できる資料（発行後1か月以内の不動産登記簿謄本など）
・運転免許証（有効期限内のもの）、パスポート（有効期限内のもの）、印鑑証明書（発行後1か月以内のもの）のいずれか1つ。外国人の方がお申し込みをされる場合は、外国人登録原票記載事項証明書（発行後1か月以内のもの）
★個人事業主の方／確定申告をされている方
・納税証明書（その1・その2）（直近1期分）および確定申告書・同付表（直近1期分）
・見積書、請求書、売買契約書、チラシ・カタログなど（価格が記載されているもの）
・振込先が確認できる書類
☆その他詳しくは窓口まで
●審査方法・審査内容：保証会社による審査。内容非公開
●返済期間：1年～30年
【消費者金融 不動産担保ローン】
●用途：制限がなし
●借入条件：対象年齢20歳以上～
●借入可能金額：50～100万円～3～50億円
●担保：土地や建物、第三者担保提供等
●保証人：原則不要
●必要書類：免許書、給料明細、登記簿謄本公図等、印鑑証明書・実印など
●審査方法・審査内容：担保を評価し、それに相当する範囲での融資
●返済期間：最長30～35年